Town House in Benamargosa, for sale

Description

Large 3-Story Townhouse with Patio in the Heart of Benamargosa

For sale: a spacious and bright 205 m² detached family home, located on the iconic Calle San Sebastián.

This property stands out for its generous size and excellent layout across three levels, making it ideal for families seeking comfort and space in a peaceful environment.
Surface Area and Layout

The property has a total built area of 205 m², distributed over three floors: semi-basement, ground floor, and first floor.
Outdoor Spaces

Enjoy a generous private patio of approximately 39 m², perfect for outdoor gatherings, a play area, or a garden.
Prime Location

Situated right in the town center, with direct access from Calle San Sebastián and facing Calle Ermita.
Condition

The property is move-in ready, or it can serve as a project for those looking to renovate and customize to their own taste.

This house represents a solid investment, whether as a permanent residence or a holiday home in one of the most charming villages in Málaga's Axarquía region. Its three-story structure offers endless possibilities for customization to suit your needs.

Don’t miss out on this opportunity—contact us today to arrange a viewing!

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 165.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.

Details

• Type: Town House
• Transaction: For sale
• Province: Málaga
• Town: Benamargosa
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Constructed area: 205 m²
• Type of property: Re-sale
• Energy certification (consumo):
• Energy certification (emisiones):

Extras

• Floor: Ground floor
• Exterior: Yes
• Kitchen: Independent
• Balcony: Open terrace
• Views: Open view
• Water heater: - Central
• Parking: Yes
• Semi-Furnished: Yes
• Sun terrace: Yes
• Stories: 3
• Building condition: Good condition

Description

Large 3-Story Townhouse with Patio in the Heart of Benamargosa

For sale: a spacious and bright 205 m² detached family home, located on the iconic Calle San Sebastián.

This property stands out for its generous size and excellent layout across three levels, making it ideal for families seeking comfort and space in a peaceful environment.
Surface Area and Layout

The property has a total built area of 205 m², distributed over three floors: semi-basement, ground floor, and first floor.
Outdoor Spaces

Enjoy a generous private patio of approximately 39 m², perfect for outdoor gatherings, a play area, or a garden.
Prime Location

Situated right in the town center, with direct access from Calle San Sebastián and facing Calle Ermita.
Condition

The property is move-in ready, or it can serve as a project for those looking to renovate and customize to their own taste.

This house represents a solid investment, whether as a permanent residence or a holiday home in one of the most charming villages in Málaga's Axarquía region. Its three-story structure offers endless possibilities for customization to suit your needs.

Don’t miss out on this opportunity—contact us today to arrange a viewing!

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 165.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.