Maison de village à Viñuela, vente

Description

Charmante maison de campagne en Axarquía, entre Canillas de Aceituno et La Viñuela

Découvrez cette magnifique propriété rurale située dans un cadre naturel exceptionnel, dans la commune de Canillas de Aceituno, juste à la frontière avec La Viñuela, à seulement 1,4 km du village. Nichée au cœur de l’Axarquía – l’une des régions les plus pittoresques et authentiques de la province de Malaga – cette zone est réputée pour sa beauté naturelle, son climat doux et son mode de vie andalou paisible.

La maison a été entièrement reconstruite sur la base d’une ancienne bâtisse. Elle s’étend de plain-pied sur un terrain de 5.093 m², entourée de nature, de calme et offrant de superbes vues sur la montagne et la campagne environnante.

La propriété se compose d’un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un cellier, d’un couloir de distribution, de trois grandes chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes (dont une en suite). À l’extérieur, un magnifique porche couvert de 16 m² vous permettra de profiter des vues panoramiques et du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La maison dispose également de la climatisation dans les chambres, d’un terrain entièrement clôturé, d’un local de rangement pour les outils, d’un réservoir d’eau (eau potable traitée du réseau municipal) et d’un ancien bassin d’irrigation pouvant facilement être transformé en piscine.

Le grand terrain est idéal pour les amateurs de jardinage ou de culture écologique, avec une belle variété d’arbres fruitiers : citronniers, orangers, mandariniers, limettiers, manguiers et avocatiers – et la possibilité d’en planter encore davantage. L’irrigation est assurée grâce à l’eau de la communauté d’irrigation et à un système automatique simple déjà en place.

Le tout à seulement 3 minutes du charmant village de La Viñuela, à 12 minutes de Vélez-Málaga et à environ 40 minutes de la ville de Malaga et de son aéroport international. Vous trouverez à proximité commerces, écoles, services médicaux et tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne – sans renoncer à la tranquillité de la campagne.

Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol orientale.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, qui approuve le règlement d'information au consommateur dans l'achat, la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels sont inclus dans le prix. Les informations fournies sur ce site Web sont considérées comme valables ; Toutefois, les propriétés peuvent être sujettes à divers changements ou retraits du marché.

Détails

• Type de propriété: Maison de village
• Type d'opération: Vente
• Province: Málaga
• Ville: Viñuela
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 120 m²
• Surface construite: 168 m²
• Surface du terrain: 5093 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Montagne
• Piscine: Autre
• Chauffe-eau: - Central
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Numéro de place de parking: 6

Description

Charmante maison de campagne en Axarquía, entre Canillas de Aceituno et La Viñuela

Découvrez cette magnifique propriété rurale située dans un cadre naturel exceptionnel, dans la commune de Canillas de Aceituno, juste à la frontière avec La Viñuela, à seulement 1,4 km du village. Nichée au cœur de l’Axarquía – l’une des régions les plus pittoresques et authentiques de la province de Malaga – cette zone est réputée pour sa beauté naturelle, son climat doux et son mode de vie andalou paisible.

La maison a été entièrement reconstruite sur la base d’une ancienne bâtisse. Elle s’étend de plain-pied sur un terrain de 5.093 m², entourée de nature, de calme et offrant de superbes vues sur la montagne et la campagne environnante.

La propriété se compose d’un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un cellier, d’un couloir de distribution, de trois grandes chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes (dont une en suite). À l’extérieur, un magnifique porche couvert de 16 m² vous permettra de profiter des vues panoramiques et du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La maison dispose également de la climatisation dans les chambres, d’un terrain entièrement clôturé, d’un local de rangement pour les outils, d’un réservoir d’eau (eau potable traitée du réseau municipal) et d’un ancien bassin d’irrigation pouvant facilement être transformé en piscine.

Le grand terrain est idéal pour les amateurs de jardinage ou de culture écologique, avec une belle variété d’arbres fruitiers : citronniers, orangers, mandariniers, limettiers, manguiers et avocatiers – et la possibilité d’en planter encore davantage. L’irrigation est assurée grâce à l’eau de la communauté d’irrigation et à un système automatique simple déjà en place.

Le tout à seulement 3 minutes du charmant village de La Viñuela, à 12 minutes de Vélez-Málaga et à environ 40 minutes de la ville de Malaga et de son aéroport international. Vous trouverez à proximité commerces, écoles, services médicaux et tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne – sans renoncer à la tranquillité de la campagne.

Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol orientale.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, qui approuve le règlement d'information au consommateur dans l'achat, la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels sont inclus dans le prix. Les informations fournies sur ce site Web sont considérées comme valables ; Toutefois, les propriétés peuvent être sujettes à divers changements ou retraits du marché.